Geschäftsbericht 2016 der bauverein AG 51
Geschäfts- und andere Bauten werden ebenfalls linear unter Zugrundelegung einer
Gesamtnutzungsdauer von 10 bis 50 Jahren abgeschrieben. Auch die sanierten
Objekte wurden linear abgeschrieben.
Die unbebauten Grundstücke sowie die Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter wurden
zu Anschaffungskosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.
Die Betriebs- und Geschäftsausstattung wird linear nach Maßgabe der voraus-
sichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Geringwertige Anlagegüter werden im
Jahr des Zugangs voll abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt. Die
Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen zeitanteilig.
Die Anlagen im Bau sowie die Bauvorbereitungskosten wurden mit ihren Anschaffungskosten
bewertet.
Bei den Finanzanlagen werden die Anteilsrechte zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren
beizulegenden Werten und die Ausleihungen grundsätzlich zum Nennwert
angesetzt. Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert werden ausschließlich
bei dauernden Wertminderungen durchgeführt. Bei Wegfall der Gründe
für die Wertminderung wird eine Zuschreibung auf den aktuell beizulegenden Wert
vorgenommen.
Die Bewertung der Grundstücke ohne Bauten des Umlaufvermögens erfolgte zu
Anschaffungskosten.
Die Grundstücke mit fertigen Bauten des Umlaufvermögens sind zu den Anschaffungs-
bzw. Herstellungskosten bzw. zu dem niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen.
Auf die Aktivierung von Zinsen für Fremdmittel während der Bauzeit wurde bislang im
Umlaufvermögen verzichtet.
Die unfertigen Leistungen wurden zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten
bzw. zu dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.
Die anderen Vorräte wurden zu den Anschaffungskosten bewertet. Diese wurden für
die Heizölbestände unter Anwendung des Durchschnittsverfahrens ermittelt.
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert
angesetzt. Risikobehafteten Posten wurde durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen
Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko wurde durch
pauschale Abschläge berücksichtigt.