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Wohnung in Darmstadt

Hochwertige und umweltfreundliche 2-Zimmer-Wohnung *mit Fahrstuhl* freut sich auf Ihren Einzug

Objekt Nummer
507-241-M
Verfügbar ab
01.09.2020
Kategorie
Dachgeschoss
Wohnfläche
52,00 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Badausstattung
Dusche
Küche
Offene Küche
Anzahl Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen gesamt
4
Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2020
Objektzustand
Erstbezug
Wärmeversorgung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Haustiere
nach Vereinbarung
Rollstuhlgerecht
Ja

Preise

Kaltmiete
738,00 €
Nebenkosten
58,00 €
Heizkosten
68,00 €
Warmmiete
884,00 €
Kaution
2.214,00 €

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Lage

Die vielseitige Kultur- und Wissenschaftsstadt Darmstadt ist mit etwa 160.000 Einwohnern die viertgrößte in Hessen. Ihre Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet und die zahlreichen ansässigen Hochschulen machen Darmstadt besonders attraktiv. Dank seiner Lage am oberen Ende der rheinischen Tiefebene glänzt Darmstadt außerdem mit warmem Klima und vielen Sonnenstunden. Doch auch menschlich ist die weltoffene Stadt vorne mit dabei: Schon 2008 wurde ihr der Titel „Ort der Vielfalt“ von der Bundesregierung verliehen. Darmstadt-Nord zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln des Innenbezirks von Darmstadt – es ist auch das einwohnerstärkste. Die Mischung aus gründerzeitlichem Flair und urbanem Charme macht einen großen Teil seiner Attraktivität aus. Vielleicht sind es aber auch die kurzen Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – von ökologischen Bauernmärkten über Kunsthandwerkateliers bis hin zu Second-Hand Boutiqen. Oder die Auswahl an stylischen wie gemütlichen Kneipen, Tee-und Weinstuben. Oder die große Zahl an Kindergärten, Kitas und Schulen. Fest steht: Es ist für jeden etwas dabei. Dank der Innenstadtlage sind Sie mit dieser Wohnung ganz nah am Leben. Kurz sind die Laufwege zu einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.

Objektbeschreibung

In dieser energetisch hochwertigen 52 qm Neubauwohnung richten Sie in lichtdurchfluteten 2 Zimmern mit moderner Raumaufteilung Ihr neues Heim ein. Dank moderner Dämm-Materalien bleiben die Nebenkosten klein und Straßengeräusche draußen. Dank der Lage im 4. Stock genießen Sie außerdem den Blick über die Dächer von Darmstadt. Hohe Decken sorgen dafür, dass die Zimmer noch größer und luftiger wirken. Große Fensterfronten ergeben mehr Lebensqualität durch lichtdurchflutete Zimmer, die dadurch außerdem noch größer wirken. Die Wohnung wird derzeit neu geschaffen und steht jetzt zum Erstbezug. Ihre neue Wohnung erreichen Sie über ein helles und freundliches Treppenhaus. Der Aufzug sorgt dafür, dass Sie Ihr neues Domizil ohne große Anstrengung erreichen. Das innenliegende Bad spart Wohnraum und ist gut belüftet. Die offene Küche ist nahtlos in den Ess-/Wohnbereich integriert und sorgt für eine gesellige und lebendige Atmosphäre. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung im Abstellraum sorgt für kurze Wege. Ein Kellerraum/Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für Fahrräder oder Winterreifen. Der Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltägliches, zum Beispiel Konserven und haltbare Lebensmittel. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „507-241-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in Telegram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2019/2020 grundlegend und vollständig modernisiert und bietet damit gehobenen Wohnkomfort | Hochwertiges, feuchtigkeitsregulierendes Massivparkett für ein angenehmes Raumklima und gehobenen Wohnkomfort | 2020 grundlegend modernisiertes innenliegendes Bad mit moderner, bodengleicher Dusche | Moderne, wirtschaftliche Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung | Dreifachverglasung/Passivhausfenster für optimale Heizkosteneinsparung und mehr Wohnkomfort durch gleichmäßiges Raumklima | Elektrischer Rollladen für komfortablen Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfruck | Kellerabteil/raum bietet zusätzlichen Stauraum | Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltägliches | Waschmaschinenanschluss in der Wohnung für kurze Wege

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist freifinanziert und damit jedermann zugänglich. Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten erhoben. Diese Wohnung passt zu Ihnen? Dann bewerben Sie sich gleich! Diese Checkliste hilft Ihnen: - Expose´ als PDF gespeichert? - Sind Sie auf der Website der bauverein AG? Dann klicken Sie auf den Button ‚Jetzt bewerben‘. - Oder sind Sie auf Immowelt oder Immobilenscout 24? Dann klicken sie auf ‚Anbieter kontaktieren‘. Ihre Angaben werden dann direkt an uns weitergeleitet. Eine zusätzliche Registrierung über die bauverein AG-Homepage ist nicht nötig. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, die sie durch den weiteren Bewerbungsprozess führt. Wir nehmen uns Zeit für Sie und antworten auf jede Bewerbung. Wir sind die bauverein AG: ein modernes, serviceorientiertes Unternehmen bei dem der Mensch und die Region im Mittelpunkt stehen. Mit 17.000 Wohnungen in und um Darmstadt sind wir Südhessens größter Immobilien-Dienstleister – seit 1864. Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung der Baustelle und sind nicht in der zu vermietenden Wohnungen aufgenommen! Neubau, nicht vorhanden

Energieausweis

Baujahr
2019
Endenergiebedarf
267.40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung

Adresse

Viktoriastraße 42
64293 Darmstadt

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