Lage

Die vielseitige Kultur- und Wissenschaftsstadt Darmstadt ist mit etwa 160.000 Einwohnern die viertgrößte in Hessen. Ihre Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet und die zahlreichen ansässigen Hochschulen machen Darmstadt besonders attraktiv. Dank seiner Lage am oberen Ende der rheinischen Tiefebene glänzt Darmstadt außerdem mit warmem Klima und vielen Sonnenstunden. Doch auch menschlich ist die weltoffene Stadt vorne mit dabei: Schon 2008 wurde ihr der Titel „Ort der Vielfalt“ von der Bundesregierung verliehen. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil Arheilgens. Das bedeutet Ruhe und Erholung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Arheilger Mühlchen und die nahgelegenen Sportvereine. Für Familien ist die Lage ideal. Ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten, eine Schule sowie der nahegelegene Minigolfplatz sind alle fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Restaurant sowie ein Geldautomat. Es ist alles vor Ort, was für Alltägliches benötigt wird. Über den ÖPNV erreichen Sie in ca. 15 Minuten sowohl die Darmstädter Innenstadt als auch den Hauptbahnhof. Merck-Mitarbeiter sind in 15 Minuten Gehminuten beim Haupteingang Ihrer Arbeitsstätte oder fahren bequem mit Bus und Bahn. Die nächste Bushaltestellt liegt direkt vor der Tür und lässt Sie problemlos den ÖPNV nutzen. Die A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Diese ideal ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen und ist ideal für Singles und Paare geeignet. Im 4. OG des Neubaus und auf ca. 72 qm Wohnfläche gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus das Bad mit Dusche und Badewanne, der praktische Abstellraum mit Platz für Alltägliches sowie das Wohnzimmer mit offener Küche erreichbar sind Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist sehr großzügig und sehr schön offen gestaltet. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohn-/Esszimmer. Den großen Wohlfühl-Balkon betreten Sie über Flügeltüren direkt vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus. Dem Frühstück oder Abendessen im Freien steht hier nichts mehr im Weg und bietet Ihnen Erholung pur. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum, welcher bequem über den Aufzug erreichbar ist, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der hochwertige Parkettboden inkl. Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gehobenen Wohnkomfort. Bad- und Küchenböden sind gefliest und die Küche hat zusätzlich einen schönen Fliesenspiegel. Alle Wohnungen sind sowohl über ein helles, freundliches Treppenhaus, als auch einen Aufzug erreichbar. Ganz bequem können Sie den Aufzug auch verwenden, um zu den Mieterkellern, den Fahrradabstellräumen und zur hauseigenen Tiefgarage zu gelangen. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (60 EUR mtl.) oder auch oberirdisch direkt vor dem Objekt (40 EUR mtl.) bietet Ihnen rundum Flexibilität und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „768-246-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in Telegram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN.

Ausstattung

offene Küche zum Wohn-/Essbereich • Bad mit Dusche & Badewanne • praktischer Abstellraum • großer Balkon • eigener Mieterkeller hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-/Schlafräumen • Bodenfliesen in Küchenbereich, Bad und Abstellraum • Fliesenspiegel in der Küche • Wandfliesen im Bad • große Flügeltür zum Balkon • elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Fernwärme (Heizung und Warmwasser) • Video-Gegensprechanlage • Aufzug zu allen Etagen inkl. Keller • Fahrradabstellräume im Keller • Tiefgaragenstellplatz oder oberirdischer Stellplatz optional anmietbar

Sonstige Angaben

Bewerben Sie sich auf eine bezugsfertige Wohnung im 2020 fertiggestellten Neubau am Thomas-Mann-Platz 2. Ein rundum durchdachtes Mietobjekt zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten erhoben. Diese Wohnung passt zu Ihnen? Dann bewerben Sie sich gleich! Diese Checkliste hilft Ihnen: - Expose´ als PDF gespeichert? - Sind Sie auf der Website der bauverein AG? Dann klicken Sie auf den Button ‚Jetzt bewerben‘. - Oder sind Sie auf Immowelt oder Immobilenscout 24? Dann klicken sie auf ‚Anbieter kontaktieren‘. Ihre Angaben werden dann direkt an uns weitergeleitet. Eine zusätzliche Registrierung über die bauverein AG-Homepage ist nicht nötig. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine E-Mail, die sie durch den weiteren Bewerbungsprozess führt. Wir nehmen uns Zeit für Sie und antworten auf jede Bewerbung. Wir sind die bauverein AG: ein modernes, serviceorientiertes Unternehmen bei dem der Mensch und die Region im Mittelpunkt stehen. Mit 16.000 Wohnungen in und um Darmstadt sind wir Südhessens größter Immobilien-Dienstleister – seit 1864. Neubau, nicht vorhanden

Energieausweis

Baujahr

2020

Endenergiebedarf

46.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Heizungsart

Fernwärme