Spezialist Gewerbevermietung (w/m/d) - bvd Gewerbe

Die bvd Gewerbe GmbH ist eine Tochtergesellschaft der bauverein AG, Darmstadt, die auf sechs Jahrzehnte Erfahrung in der Entwicklung, dem Bau und der Bewirtschaftung von gewerblich genutzten Immobilien zurückblicken kann. Im Auftrag der Muttergesellschaft vermietet und verwaltet die bvd Gewerbe GmbH ein Portfolio von ca. 340 Gewerbeimmobilien mit insgesamt ca. 100.000 m² Fläche in Darmstadt und Südhessen.

Neben der Verwaltung des Immobilienbestandes besteht der Schwerpunkt der Unternehmenstätigkeit in der Erstellung von neuen Nutzungskonzepten für Gewerbeflächen. Unser Ziel hierbei: Jedem Mieter eine „maßgeschneiderte Immobilie mit Gesicht“ anbieten – einzigartige Büros in besten Lagen, Gastronomie-flächen mit dem besonderen Ambiente, Ladenflächen in frequentierter Umgebung.

Wir suchen einen

Spezialist Gewerbevermietung (w/m/d)

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

  • aktive Suche und Gewinnung von Gewerbemietern, Verhandlung von Vertragskonditionen sowie Abschluss von Mietverträgen
  • Objektverantwortung im Rahmen der Bestandszuordnung als Hauptansprechpartner unserer Gewerbemieter bei allen Fragen zum Mietverhältnis z.B. bei Havarien oder Schäden im Mietobjekt, die teils sofortiges Handeln erfordern
  • serviceorientierte Bearbeitung von Mieteranfragen, ggf. Initiierung oder Beauftragung von Reparaturen
  • Kontinuierliche Analyse der Mieterstruktur, proaktive Verhandlungsführung bei befristeten Mietverträgen, monetäre Bewertung von Leerstand und Reporting an die Geschäftsführung
  • Sicherstellen einer ordnungsgemäßen Vertragsbeendigung, einschl. der Einhaltung von vertraglichen Bestimmungen
  • sachgemäße und wirtschaftliche Verwaltung des Gewerbebestands, dies umfasst die Mitarbeit bei der Durchführung von Kosten-Nutzen-Rechnungen bei Investitionsplanungen oder bei geplanter Modernisierung von Gewerbeobjekten; Ausarbeitung von Vorstandsvorlagen sowie Ableitung von Empfehlungen
  • Sicherstellung der Mieterqualität in den Gewerbeobjekten

Ihr Kompetenzprofil:

  • Studium der Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilienmanagement oder vergleichbare Ausbildung bzw. kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung in der Immobilienbranche
  • mehrjährige Projekt- und Berufserfahrung im Immobilienmanagement bzw. in der Immobilienwirtschaft
  • sehr gute Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
  • unternehmerisches und ergebnisorientiertes Denken
  • außerordentliche Kundenorientierung, Schnelligkeit im Handeln
  • sehr gutes Kommunikationsgeschick, gute Verhandlungskompetenz und Durchsetzungsvermögen
  • hohe Einsatz- und Leistungsbereitschaft sowie Belastbarkeit
  • gutes technisches Verständnis
  • Erfahrung in der selbstständigen Durchführung von Projekten
  • Freude an der Führung eines kleinen Teams (perspektivisch)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an bewerbung@bauvereinag.de

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Aus sicherheitstechnischen Gründen nehmen wir nur Bewerbungen im PDF-Format an. Postalische Bewerbungen werden nicht zurückgeschickt.

bauverein AG – Sachgebiet Personal
Siemensstraße 20
64289 Darmstadt

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