Die bauverein AG hat 2016 damit begonnen, das – von August Buxbaum errichtete und seinerzeit für den sozialen Wohnungsbau zukunftsweisende – Ensemble im Rhön- und Spessartring zu modernisieren. Die dem Denkmalschutz unterliegende Maßnahme, umfasst rd. 50 Objekte aus den 1920er Jahren. Die Modernisierung startete im Spessartring, erfolgt schrittweise und zieht sich, vom Süden ausgehend, straßenabwärts (Richtung Norden). Die bauverein AG investiert in dieses, bis 2021 dauernde, Großprojekt rund 50 Mio. Euro.
Die Modernisierung beinhaltet in jedem Gebäude u.a. die Dämmung von Dach und Kellerdecke, den Austausch von Fenstern, Fensterklappläden, Hauseingangs- und Wohnungstüren, die Erneuerung der Fassade sowie den Einbau neuer Briefkasten- und Klingelanlagen. Zudem werden die Außenanlagen und Treppenhäuser überarbeitet.
Besonderheit der Modernisierung ist, dass die Häuser im Anschluss an die Maßnahme wieder in der ursprünglichen, zur Zeit der Erbauung verwendeten, Fassadenfarbe gestrichen werden. Um diese 100 Jahre nach der Entstehung bzw. nach zahlreichen Neuanstrichen rekonstruieren zu können, wird eng mit einem Restaurator zusammengearbeitet. Dank umfangreicher Recherche erhielten die Gebäude im oberen Spessartring sowie im Rhönring bereits wieder einen Anstrich in den zu Buxbaums Zeiten verwendeten Originalfarben „Amberger Gelb“ sowie „Pompejanisch Rot“. Auch die Klappläden wurden entsprechend des ursprünglichen Farbkonzeptes gestrichen.
